O senso comum nos diz que é sempre melhor ter um bem do que “perder dinheiro” em aluguel. Porém, há muitas situações onde o senso comum não resite a uma análise mais detalhada e a questão do aluguel é uma delas. Esse texto vai explicar porque.

O primeiro ponto é a questão da liquidez. O investimento em móveis e equipamentos de escritório geralmente atinge valores elevados, o que consome o caixa das empresas. Entretanto, é prudente (principalmente) para pequenas e médias empresas manterem uma liquidez mais elevada, dada a elevada variação de faturamento entre um mês e outro. Para o empreendedor, as multas e penalidade pelo atraso de pagamento são muito elevadas, então o gasto com aluguéis pode ser visto como um seguro para proteger contra eventos imprevisíveis.

O segundo ponto é a questão da sazonalidade e utilização da capacidade. Em muitas empresas há meses de maior demanda e meses de menor demanda. As empresas perdem dinheiro se mantém ativos imobilizados em período de baixa demanda, pois não há utilização. Nesse caso é um exemplo claro do benefício dos contratos de aluguel durante um curto período para suprir as necessidades da empresa somente durante aquele período.

O terceiro ponto é sobre o custo. Pelo fato do custo do capital ser elevado, principalmente para pequenas empresas, o custo do aluguel se torna menor que o custo de financiar a compra dos equipamentos. Nesse caso não há dúvidas que o aluguel é a melhor opção. Além disso, empresas que tem boas opções de mercado